T4. 94 M². SAINT CYPRIEN PLAGE. PISCINE. GARAGE

SAINT CYPRIEN PLAGE (66750)

93 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
NC

SOUS COMPROMIS.

VÉRITABLE COUP DE CŒUR POUR CET APPARTEMENT SPACIEUX ET LUMINEUX.T4 DE 94 M² ENV. 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE. QUARTIER TRÈS RÉSIDENTIEL ET CALME DE SAINT CYPRIEN SUD. PLAGES ET COMMERCES À PIED. GRAND BOX FERMÉ DANS GARAGE EN SOUS-SOL. RÉSIDENCE DE STANDING SÉCURISÉE PAR PORTAIL AVEC PISCINE ET AIRES DE JEUX.

COMPOSÉ D’UN SALON AVEC CUISINE US, 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE AVEC SON DÉGAGEMENT, SON WC INDÉPENDANT ET SA SALLE D’EAU. UNE SALLE DE BAIN AVEC WC.

UNE GRANDE TERRASSE DE PRESQUE 50 M², PARTIELLEMENT COUVERTE, EXPOSÉE SUD AVEC VUE SUR LES ALBÈRES ET LES JARDINS ENVIRONNANTS. UNE LOGGIA ATTENANTE À LA CHAMBRE 2 COMPLÈTE CE BIEN.

UNE TRÈS BELLE PISCINE AVEC VESTIAIRE EST ACCESSIBLE EN SAISON.

CETTE RÉSIDENCE EST SITUÉE DANS UN TRÈS BEAU PARC PAYSAGÉ ET ARBORÉ. AU CALME À 3 MN EN VOITURE OU VÉLO, ET 10 MN À PIED DES COMMERCES ET DES PLAGES.

Prestations : double vitrage, très grandes baies vitrées dans le séjour, climatisation réversible, volet et porte garage électriques, visiophone. Cuisine aménagée et équipée. Placards partout. Garage fermé, local vélos… Pas de travaux à prévoir. TF : 1500 € env.

Copropriété. Nb de lots : 54. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1980 € (eau froide inclue).

CONTACT : Sextant France - Laurent MUFLASZ agent commercial basé à LATOUR BAS ELNE - Tel : 06 12 75 23 79 -
Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15961
Honoraires charge vendeur.