Grand appartement de 4/5 pièces

Paris 17ème arrondissement. A deux pas du métro Brochant, dans un bel immeuble du XIXe parfaitement entretenu et sécurisé avec gardienne, je vous propose ce charmant appartement F4/5 d'une surface de 82.03 m2 Carrez avec de beaux volumes, 3m de hauteur sous plafond et deux nombreux rangements intégrés.

Il se compose d'une entrée desservant toutes les pièces, d'un double séjour de 31m2, éclairé par deux fenêtres exposées Sud/Est, d'une cuisine indépendante aménagée de 5.76 m2, de deux chambres sur cours de 9.09 m2 et de 7,36 m2, d'une pièce de 5.48 m2, d'une grande salle de bain de 9.76m2 et d'une salle d'eau avec WC.
Une cave complète ce bien.

Le chauffage et l'eau chaudes sont individuels. Comptez 324 euros de charges mensuelles et 1003 euros de taxe foncière

DOUBLE USAGE: Habitation et activité libérale.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter ce beau potentiel et le moduler selon vos envies

Bien soumis au statut de la copropriété: copropriété de 46 lots, quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3772 euros/an. Aucune procédure en cours

Honoraires à la charge du vendeur: 5% ttc (inclus dans le prix)


Sextant France - Soumia Nane agent basé à PARIS 18EME ARRONDISSEMENT - 07 49 55 13 66 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19713

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 950,00€ et 1 340,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 09/02/2022 (abonnement compris)