Istres - Appartement 32m² lumineux - récemment rénové - Idéal investisseur où premier achat !

ISTRES (13800)

31 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Carmen de Waal - Sextant France & International vous propose:

A vendre à Istres, un APPARTEMENT lumineux avec vue dégagée.
Proche de toutes commodités.
Idéal premier achat ou investissement locatif !

Récemment rénové !

Situé au 3e et dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de 31,88 m² vous séduira par sa luminosité et son environnement paisible. Vous profiterez en plus d’une loggia fermée d’environ 11 m², véritable atout extérieur, avec une vue dégagée sur un parc arboré.

Les atouts du bien :

Pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte

Loggia fermée (terrasse extérieure couverte), idéale pour prendre l’air à l’abri du vent

Dégagement avec placard intégré

Salle de bains avec WC

Climatisation réversible

Faibles charges de copropriété : environ 40 €/mois

Quartier résidentiel très calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et du centre-ville d’Istres

Une belle opportunité pour un investisseur ou un jeune acquéreur à la recherche d’un bien sans travaux, au sein d’un environnement serein.

Une visite s’impose !
Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus.

Carmen de Waal EI - SEXTANT FRANCE & INTERNATIONAL - +33 609 51 49 21

Environnement :

Située au cœur de la Provence, proche des animations estivales et des paysages enchanteurs du sud de la France, la ville d’Istres jouit d'un cadre de vie exceptionnel encadrée par les étangs de Berre et de l'Olivier, en bordure de plaine de Crau, à proximité des plages, des Alpilles et de la Camargue,.

40km de l’aéroport de Marseille -Marignane

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 410,00€ et 610,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2202 (abonnement compris)