Appartement rénové 94 m2, 3 chambres, 1 cave,1 box parking

Auteuil Sud - Métro: Exelmans - Proche collège Jean de La Fontaine - Sectorisation: Claude Bernard - VIDEO sur demande - Dans une copropriété sécurisée, bien entretenue, avec ascenseurs et gardien, très agréable appartement de 94,04 m2 (Loi Carrez), totalement rénové (incluant l'isolation thermique), et calme car vue sur cour.

Ce bien est situé au 1er étage (sur 9) et dispose d'une grande entrée, d'un salon-salle à manger de 29,73 m2 orienté au Nord-Est, avec cuisine neuve, aménagée et équipée ouvrant sur le séjour, de 3 chambres, d'une grande salle de bains avec baignoire, douche et wc, d'une salle d'eau (douche) avec espace buanderie, d'un 2ème wc séparé avec lave-mains.

Un box pour une voiture, au sous-sol de l'immeuble, complète ce bien de qualité, ainsi qu'une cave.

Parquet partout sauf dans les pièces d'eau. Rangements. Double vitrage. Volets roulants électriques. Porte blindée. Chauffage collectif. Année de construction de l'immeuble: 1955. Professions libérales autorisées. Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) est en notation D.

Taxe foncière: 2.051 Euros. Charges de copropriété: 521,72 Euros/mois, soit 6.261 Euros/an.

Prix de vente: 1.014.000 € HAI (Honoraires d'agence inclus)
Honoraires: 3,6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (soit un prix de vente de 978.764 € hors honoraires)

Merci de contacter Clarisse Heuschling au 06 61 85 09 70 ou par mail: clarisse.heuschling@sextantfrance.fr
Agente Commerciale E.I. enregistrée au Greffe du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°838 005 734 R.S.A.C Nanterre - Sextant France - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22886.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots principaux : 82. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 6 261 €. Pas de procédure en cours.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 190,00€ et 1 640,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris)