DPE C - T3 sous bail juillet 2025, quartier Saint Julien Rouen

Idéalement situé, dans le quartier Saint Julien, proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports interurbains, ce logement de type T3 lumineux, au 9ème étage avec ascenseur (neuf 2023) dans copropriété sécurisée et entretenue (hall entièrement rénové avec pose interphone visiophone), vous séduira par sa magnifique vue et ses espaces en vous proposant une surface d'habitation d'environ 75 m².
Composé d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau récente, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée ainsi qu'un dressing et de nombreux rangements et penderie dans couloir.
Fenêtres PVC avec volets manuels (2012).
Le lot comprend un cellier indépendant au même étage.
Résidence de 936 lots. Logement loué jusqu'en juillet 2025 sans jamais aucun retard de loyer, montant du dernier loyer appliqué 703 € avec 246 € de charges comprises, comprenant le chauffage et l'eau / collectif (charges comptées en compteur décomptant), la présence d'un gardien, l'entretien des espaces verts et les parties communes. Pas de procédure en cours.
Taxe foncière 1551 €.
Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial
Sextant France - Astrid Favrel agent basé à ELBEUF - 07 85 19 52 95 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23179

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 950,00€ et 1 340,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)