Royan Situation exeptionnelle double vue mer pour cet appartement 2 chambres

Situation exeptionnelle sur le port de Royan, double vues mer, à proximité immédiate du centre ville et des commerces, nous vous proposons ce magnifique appartement traversant de 65.50 m² avec ses deux balcons, il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un couloir et d'un WC séparé.

Niché au troisème étage d'une petite copropriété de 3 logements, vous serez séduit par le panorama et la vue directe sur le port de Royan et l'océan.

Tout se fait à pied.

Trés belle opportunité, prix du marché, faibles charges.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 300,00€ et 2 800,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025, 2024 et 2023 (abonnement compris)