Appartement 4 pièces en résidence

SAINT AUBIN LES ELBEUF (76410)

68 m²
4 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Cet appartement de 4 pièces en résidence, situé au 4ème étage sans ascenseur, propose un espace fonctionnel et bien agencé.
Il se compose d'une entrée, la cuisine est équipée de manière pratique.
Un grand espace de vie d'environ 27m2 avec un petit balcon, parfait pour profiter de l’extérieur.
Dégagement qui dessert l'espace nuit et bain avec une salle de bain comprenant une baignoire et une vasque.
Un WC indépendant séparé pour plus de confort.
Deux chambres, offrant des espaces privés pour se reposer.
Possibilité de créer une troisième chambre dans la salle de séjour si besoin.
Un cave pour un espace supplémentaire pour le stockage.
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Chauffage collectif au gaz

L'appartement dispose de plusieurs atouts pratiques, avec une belle surface, la possibilité d’aménager une troisième chambre et des commodités telles qu'une cave et un garage. Cela semble être un choix intéressant pour un couple ou une famille.

Les +++
-Huisserie en Pvc double vitrage et volets roulants amnuels

Foncier 1034€/An
Idéal investisseur rendement locatif brut 10/11% -Loyer 690€/mois
Charges de copro 789€/trimestre
Aucune procédure en cours

Gare à 5min à pieds
A13 axe autoroute à 10min /Paris---->>1h /Caen /Le Havre
Rouen à 20min
Ecoles, commerces,centre commercial à 8min en voiture.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Delphine Gosse agent basé à ROUEN - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24780 Sextant France - Delphine Gosse agent basé à ROUEN - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24780