Belle opprotunité : appartement T2 rénové avec vue sur la cathédrale.

TOURS (37000)

50 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
NC

En exclusivité, appartement T2 d'environ 50 m² habitables au 2ème étage d'une petite copropriété du 19ème siècle, calme et idéalement située au coeur du quartier Colbert/Cathédrale (commerces, transports, écoles et université à pied).

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 21 m² avec parquet en chêne et cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre de 12,7 m² avec placard, d'un WC séparé et d'une salle de bain. Une cave vient compléter le lot.

Rénovation récente avec conservation des éléments anciens (parquet chêne, cheminée en marbre).

Appartement lumineux et fonctionnel, vendu entièrement meublé. Bien idéal en résidence principale ou investissement locatif (actuellement loué 800 € / mois hors charges).
Copropriété qui comprend 8 lots. Charges annuelles de copropriété d'environ 1300 €.

Rare, faites-vite !

Prix : 223.500 € Frais d'Agence Inclus *
Hélène GIRARD – Sextant Immobilier – 07.87.94.19.28 – Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr, référence bien 19496.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires : 4.93% TTC inclus charge acquéreur (213 000 € hors honoraires).

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 869,00€ et 1 175,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)