Proche Saint Geours d'Auribat Métairie Landaise du XVIII ème siècle à rénover

PONTONX SUR L'ADOUR (40465)

85 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
6000 m²

À vendre – Authentique Métairie Landaise du XVIIIe siècle à rénover
Vous rêvez de redonner vie à une maison pleine d’histoire ?
Découvrez cette charmante métairie du XVIIIe siècle, nichée dans un cadre verdoyant au cœur des Landes, à seulement 3 minutes de Saint-Geours-d’Auribat.
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?? Maison de plain-pied de 85 m²
• 2 chambres
• Séjour lumineux avec cheminée d’époque
• Salle d’eau
• Cuisine à aménager
?? Grange attenante de 35 m²
• Parfaite pour agrandir ou créer un espace indépendant
?? Terrain arboré de 6 000 m² sans vis-à-vis
• Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature
• Présence d’une source sur le terrain
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Un fort potentiel à révéler :
Des travaux sont à prévoir (devis disponibles), mais cette rénovation est l’occasion unique d’allier authenticité et confort moderne.
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Un emplacement idéal :
?? À quelques minutes des commodités : boulangerie, épicerie, école maternelle, arrêt de bus.
?? Environnement calme et naturel – parfait pour une résidence principale ou secondaire.
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Pourquoi visiter ce bien ?
? Un cadre exceptionnel et une bâtisse de caractère
? 6000 m² de terrain pour vos projets
? Un budget raisonnable pour une maison pleine d’âme
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?? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
Claudine Kieffer – Agent Immobilier Sextant France
?? Basée à Saint-Geours-de-Maremne
?? 06 76 84 91 69
Réf. 23469 – Honoraires TTC à la charge du vendeur
? Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Annonce courte Français
À Vendre – Métairie Landaise du XVIIIe à Rénover – 6000 m² de Terrain
Authentique métairie Landaise du XVIIIe à rénover, située dans un cadre verdoyant proche de Saint-Geours-d'Auribat.
Les + de cette propriété :
? 85 m² habitables de plain-pied – 2 chambres, séjour lumineux avec cheminée, salle d’eau, cuisine à aménager.
? Grange attenante de 35 m² – Potentiel d’agrandissement ou d’aménagement.
? Terrain arboré de 6000 m² sans vis-à-vis – Idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
? Source naturelle sur le terrain – Un atout rare.
? À 3 min des commodités – Épicerie, boulangerie, école, arrêt de bus.
Un projet de rénovation plein de potentiel, parfait pour allier charme de l’ancien et confort moderne.
?? Contactez-moi pour une visite !
Claudine Kieffer – Sextant France
Réf. 23469 – Honoraires à la charge du vendeur