A 50mn de Bordeaux, propriété d'1 hectare avec belle demeure et dépendances

Près de Sauveterre-de-Guyenne, sur un hectare de terrain, belle vue pour cette demeure située à l’orée d’un village rural de l’entre-deux-mers.
Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, d'une surface d'environ 500m2, elle est composée de 3 niveaux.
Le rez de chaussée de 167 m2 a été rénové. Il est composé d’une vaste entrée, d’une cuisine aménagée avec cheminée, d’une salle à manger ouverte sur un grand salon lumineux avec cheminée, qui ouvre sur un jardin clos de murs.
Un couloir doté de nombreux placards de rangement, dessert, 3 chambres, une salle de bain et 2 salles-d'eau.
Des Prestations de qualité : Double vitrage, chauffage au sol, pompe à chaleur, carrelage pierre. ..
Un large escalier dessert le grenier doté d’une belle hauteur sous charpente qui reste à aménager selon vos goûts.
Le vaste sous-sol semi-enterré doté de grandes ouvertures offre un beau potentiel avec une entrée indépendante, pour un projet professionnel, du stockage, atelier, garage ..
Une piscine, un charmant moulin, des dépendances à réhabiliter, un puits et une source complètent ce bien.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour une vie de famille, pour un projet professionnel, artisanal, artistique et/ ou chambres d'hôtes ...

Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires Sextant France - Valérie Baratin agent basé à QUINSAC - 06 33 56 99 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23739

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 360,00€ et 1 910,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/02/2021 (abonnement compris)