DUPLEX CENTRE HISTORIQUE INTRA-MUROS

SAINT MALO (35400)

117 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
NC

Bel appartement ancien, en duplex sous les toits
- Surface au sol 117 m2 soit 98 m2 Carrez
- une grande pièce de vie sur parquets, lumière traversante Est/Ouest, plafonds sous rampants hauteur cathedrale
- Grande cuisine ouverte entièrement équipée
- Trois chambres dont deux à l'étage
- Une salle d'eau
- Deux WC
- Chauffage électrique individuel
- Cheminées
- Charges mensuelles de l'ordre de 60€
- Copropriété de 34 lots
- Aucune procédure en cours
- 4ème étage SANS ascenseur

Environnement historique
Excellent placement locatif.

CONTACT
Sextant France
Patrick de Pluvié
06 30 45 17 14
patrick.de-pluvie@sextantfrance.f
réf : 24567

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :0.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 320,00€ et 3 190,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)