PROPRIETE DE 3 HA AVEC 2 GITES

DORDOGNE, PERIGORD, LALINDE, aux portes du Périgord Noir, ensemble en pierres apparentes datant de 1880, en position dominante, avec 3 hectares et une source. Aujourd'hui, organisé avec une maison principale qui comprend salon avec plafond en voûte et cheminée, cuisine, salle de bains, 2 chambres à l'étage et deux gites. Le gite 1 est composé de cuisine, salon, chambre et salle de bains en rez-de-chaussée puis à l'étage 2 chambres et une salle des bains. Ces 2 chambres peuvent communiquer avec le 1 er étage de la maison principale, la faisant passer de 2 à 4 chambres. Le gite 2 comprend cuisine/séjour et deux chambres en enfilade, chacune avec sa salle d'eau/WC. Chacun dispose d'un extérieur sans vis-à-vis. Piscine 11x5. Plusieurs petites dependances. Joli terrain arboré au calme. Emplacement coup de coeur ! Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Anne Roger agent basé à FANLAC - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25052

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 412,00€ et 3 665,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)