Ensemble immobilier de 4 habitations avec magnifique vue

Vous cherchez un lieu qui marie espace, charme et potentiel infini ? Ne cherchez plus ! Cet ensemble immobilier niché au cœur de 3,2 hectares de terrain offre un cadre paisible et idyllique pour les amateurs de nature et de projets ambitieux.

Situé au calme, avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante, ce bien se compose de 4 habitations offrant de multiples possibilités.

- Maison Principale de 225m2 avec 4 chambres dont 1 ensuite à l'étage
- Grange attenante
- Maison d'hote adjacente de 140m2 avec1 chambre
- Plain-pied d'envron 130m2 avec 2/3 chambres
- Gite de plain indépendant en pierres avec 1 chambre

Extérieurement:

- Piscine chauffée de 10 X 5 avec vue dégagée (coté maison principale)
- Cour intérieure pour profiter des soirées al fresco
- Puits fonctionnel
- Petit Jardin potager
- Quelques petites dépendances

Le tout sur un terrain plat de 3.2h dont une parcelle de vignes non exploitée de 1.2h.

Ce bien serait idéal pour accueillir une famille multigénérationnelle ou encore pour quelqu'un avec projet de tourisme incorporant des loisirs culturels ou créatifs (Ateliers, musique, peinture, détente, yoga, ect..) . La ville de Duras et ses commerces sont à 5mns, la Bastide de Eymet à 15kms, et l'aéroport de Bergerac à 30kms.

Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24127

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 500,00€ et 2 500,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 12/07/2022 (abonnement compris)