Magnifique longère en Perigord Vert - Dordogne

Magnifique Ensemble Immobilier en Pierre – Périgord Vert, Dordogne
Situé au cœur du Périgord Vert, dans le magnifique département de la Dordogne, cet ensemble immobilier en pierre entièrement rénové vous offre à la fois le charme de l’ancien et le confort moderne. Il comprend une maison d'habitation principale et un gîte, idéal pour accueillir vos proches ou pour une location saisonnière ou à l’année.
Maison Principale :
• Séjour lumineux avec cuisine équipée, un espace convivial parfait pour recevoir ou profiter des moments en famille.
• À l’étage : une chambre spacieuse, une salle d’eau moderne et un WC.
• Jardin privé attenant, propice à la détente, pour des repas en extérieur ou des moments de tranquillité.
Gîte :
• Vaste séjour offrant de multiples possibilités d’aménagement, idéal pour des séjours en famille ou entre amis.
• Cuisine équipée séparée : tout le nécessaire pour cuisiner dans un cadre authentique.
• À l’étage : une grande mezzanine pouvant accueillir plusieurs couchages, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bain privative.
Le tout est situé sur un beau terrain arboré, agrémenté d'une piscine privée, parfait pour les chaudes journées d'été.
Opportunités d’investissement :
Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, une location saisonnière ou à l'année, grâce au gîte entièrement indépendant. Un véritable petit coin de paradis au cœur du Périgord Vert !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.fr
Honoraires TTC charge vendeur - Agent commercial. Sextant France -
Nadia Faure Agent Immobilier EI - 07 76 64 24 00

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 250,00€ et 4 480,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)