ENSEMBLE IMMOBILIER SOULASSE IDEAL PRIMO-ACCEDANT

À découvrir sans tarder, cet ensemble immobilier rénové, composé d'une maison de village, d'une grange saine non attenante et d'un jardin de 132 m² non attenant, vous séduira par son potentiel et sa configuration idéale.

La maison (superficie utile de 85 m² / habitable 45 m²) se compose comme suit :
- En rez-de-chaussée :
* Un garage de 21 m²
* Une buanderie,
* Une salle d’eau + bain (pièces aveugles),
* Un cuvage de 23 m² en sous-sol, parfait pour les amateurs de vin ou de stockage.
- À l’étage :
* Une pièce de vie lumineuse, baie vitrée et vélux, avec cuisine ouverte sur salon/salle à manger,
* Deux chambres,
* Un sanitaire indépendant.
Les dépendances
* Grange non attenante (25 m²)
Structure saine, idéale pour atelier, garage supplémentaire ou projet d’aménagement.
* Terrain non attenant de 132 m²
Un véritable coin de verdure, parfait pour jardinage ou coin détente en pleine nature. (Non constructible)

? Les + :
* Bien rénové, aucun gros travaux à prévoir,
* Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable,
* Cadre paisible, à proximité des commodités.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE - 06 99 15 65 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24986

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 400,00€ et 1 920,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)