Longère en pleine campagne face au Blavet avec plus de 3 hectares

Un cadre idyllique pour les amoureux de la nature, de tranquillité et sans voisins proches !
Découvrez cette magnifique longère en pierre entièrement meublé, située en pleine campagne, face au Blavet, avec accès direct au halage. Le Blavet est un canal géré avec des ecluses à intervalles réguliers pour contrôler l’écoulement du
eau. Idéale pour un projet de permaculture, la propriété s’étend sur 3,38 hectares, comprenant un verger, une prairie,un bois,un potager avec un serre, et de nombreux plants de baies et de fruits rouges.
Bonus : Une roulotte aménagée en chambre offre un espace cosy et atypique, parfait pour accueillir des invités ou développer une activité d’hébergement insolite.
Localisation :
À 4 km du charmant village de Saint-Nicolas-des-Eaux
À 9 km du dynamique village de Pluméliau, avec toutes commodités
La maison principale se divise en deux parties :
Première partie :
Cuisine entièrement équipée avec poêle à bois, ouverte sur la salle à manger
Salon chaleureux avec poêle à bois
Douche et WC
A l'étage: Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et rangements
Salle de bain
Deuxième partie :
Grande pièce de vie avec coin cuisine et poêle à bois
À l’étage, deux chambres et une salle d’eau
Extérieurs et annexes :
Roulotte aménagée en chambre, un hébergement original et confortable
Hangar accolé, aménagé en terrasse couverte et garage
Atelier fermé
Plusieurs remises de jardin
Aucune nuisance sonore, un véritable havre de paix où les oiseaux sont rois !
Un bien rare dans un cadre exceptionnel, idéal pour un projet de vie en harmonie avec la nature.
Fosse septique aux normes
DPE E
Disponible en août 2025
Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires : 3,37 % TTC inclus charge acquéreur (386 000 € hors honoraires) Agent commercial

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 410,00€ et 6 010,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)