Maison ancienne avec jardin

Venez découvrir cette propriété offrant 116 m² habitables sur une parcelle de 726 m², en centre-ville.

En rez-de chaussée, la maison se compose d'une entrée lumineuse, d'une vaste pièce de vie de 48 m² avec cuisine aménagée et séjour cathédrale, une chambre, un cellier, un dégagement et les WC avec lave-mains.

Le 1er étage comporte une chambre, une salle de bain, un palier et unemezzanine de 19 m², sous combles, actuellement aménagée en 3ème chambre et bureau.

Enfin, une extension de 42 m² a été récemment construite et reste à finir d'aménager. Cette pièce trés lumineuse comporte 2 baies vitrées ouvrant sur le jardin. Cet espace peut correspondre à divers projets (suite parentale, studio, bureau, chambre d'hôtes...).

Pour finir, la propriété comporte une authentique cave voutée de 45 m² ainsi qu'un petit atelier d'environ 8 m².

Beaucoup de potentiel, des travaux sont cependant à prévoir.

Prix : 262.500 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Agent commercial Sextant France - Hélène Girard agent basée à AMBOISE - 07 87 94 19 28 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21595

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 831,00€ et 2 477,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/02/2021 (abonnement compris)