Maison 5 chambres, garages, terrasse et jardin

Dans un secteur calme d'Amboise, à proximité d'écoles et de commerces, venez découvrir ce pavillon traditionnel rénové, d'une surface de 133 m² habitables avec 5 chambres, garages, terrasse et jardin (terrain de 665m²).

La maison se compose d'un lumineux séjour de 31 m² avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse exposée sud. La cuisine moderne très récemment aménagée et équipée dispose d'un bel espace de travail et de nombreux rangements. Vous trouverez également une chambre parentale avec dressing, 3 autres chambres avec placard, une salle de bain, une salle d'eau, et un WC.

Le rez-de-jardin comporte une entrée avec placards et penderie, une chambre avec douche et lavabo, un WC, une buanderie et un garage avec porte motorisée. De plus, une pièce de 10 m² actuellement utilisée comme atelier, un deuxième garage de 27 m² avec fenêtre et porte vitrée ouvrant sur la terrasse, ainsi qu' un dégagement, offrent environ 45 m² suppémentaires pouvant être aménagés.
Les combles sont également en partie aménageables.

Le tout sur un terrain de 665 m² avec portail motorisé, cabanon de jardin, terrasse et terrain en partie herbeux et arboré.

Cette maison ayant fait l'objet de travaux de rénovation récents (chaudière à condensation, cuisine) est une opportunité rare sur Amboise.

Prix de vente : 288.700 € TTC (honoraires charge vendeur)
Sextant France - Hélène Girard agent basée à AMBOISE - 07 87 94 19 28 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22750

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 378,00€ et 3 218,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)