Maison ancienne avec cave, jardin et cour

En centre-ville, à proximité des commerces, venez découvrir cette maison ancienne de 116 m² avec extension de 42 m² supplémentaires à terminer, cave, cour avec place de stationnement et jardin (parcelle de 726 m² au total).

En rez-de chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 48 m² avec cuisine aménagée et séjour cathédrale, une chambre, un cellier, un dégagement et les WC avec lave-mains.

Le 1er étage comporte une chambre avec parquet en chêne, une salle de bain, un palier et une mezzanine de 19 m², sous combles, actuellement aménagée en 3ème chambre et bureau.

Enfin, attenant à la maison et donnant sur le jardin, une extension de 42 m² a été récemment construite et reste à finir d'aménager. Cet espace peut correspondre à divers projets (suite parentale, studio, bureau,...)

Pour finir, la propriété comporte une authentique cave voutée de 45 m² ainsi qu'un appentis d'environ 8 m².

Beaucoup de potentiel, des travaux sont cependant à prévoir.

Prix : 246 500 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Agent commercial Sextant France - Hélène Girard agent basée à AMBOISE - 07 87 94 19 28 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21595

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 831,00€ et 2 477,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)