Maison de caractère, Amiens

AMIENS (80000)

90 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
241 m²

Sandra Delamezière, du réseau Sextant France et International, vous propose cette propriété exceptionnelle, parfaite pour ceux en quête de confort et de praticité.
Atouts de la maison :
Un intérieur chaleureux et moderne :

Salle et salon lumineux avec un poêle en pierre d’Amboise, créant une ambiance conviviale.
Cuisine aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de cuisine.
Une salle de bain avec baignoire balnéo, et douche, idéale pour vos moments de détente.
Trois chambres spacieuses sur deux niveaux, plus une pièce supplémentaire pour vos besoins (bureau, dressing, etc.).
Plancher refait, offrant un cachet indéniable.

Des extérieurs pratiques et agréables :
Une cour charmante avec une pergola à toit électrique, parfaite pour un jacuzzi ou des moments de détente.
Un garage, un espace bureau, et un sas.
Un abri de jardin, et un barbecue pour vos soirées en extérieur.
Une grande cave équipée d’un adoucisseur d’eau.

Confort et sécurité :
Volets programmables, vitres antieffraction, et interphone.
Chauffage moderne, fibre installée, et tout à l’égout.

Un emplacement de choix :
Cette propriété est idéalement située, à proximité immédiate de :
L’Hippodrome, Mégacité, et le Zénith, pour vos loisirs et événements.
Les écoles, commerces, et grands axes comme l’autoroute, pour un quotidien facilité.

Une offre adaptable :

Maison, cour et garage seul au prix de 269 000 € FAI.
Maison + entrepôt/garage attenant de 186 m², parfait pour les entrepreneurs, au prix de 425 000 € FAI.vous pouvez aussi louer cette partie.

Un bien rare, combinant emplacement stratégique et charme authentique.

Prenez rendez-vous dès aujourd’hui ! Contactez Sandra Delamezière au 06.99.41.54.00 ou par email à sandra.delameziere@sextantfrance.fr pour découvrir cette opportunité unique. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 336,00€ et 1 808,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)