Maison à la campagne – 117 m² avec terrain de 1100 m²

AUBERMESNIL AUX ERABLES (76340)

117 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1100 m²

Située dans un environnement paisible, cette maison de 117 m² allie confort et espace, idéale pour une vie tranquille à la campagne.

Caractéristiques :

- Surface habitable : 117 m²
- Terrain : 1100 m²
- Grand séjour/salle à manger avec accès direct à une terrasse de 25 m²
- Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon
- 2 chambres au rez-de-chaussée
- Salle de bain avec baignoire
- WC indépendant
- Cellier fonctionnel

À l’étage : un palier desservant 2 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative
Points forts :

- DPE classé A grâce à une pompe à chaleur air/eau (excellente performance énergétique)
- Maison lumineuse avec de beaux volumes
- Extérieur agréable avec terrasse, idéal pour les repas en plein air
- Grand terrain de 1100 m², parfait pour les activités extérieures
- Cadre naturel et calme, tout en restant proche des commodités

Une belle opportunité pour ceux qui cherchent une maison spacieuse et économe en énergie dans un cadre verdoyant !

Sextant France - Geoffrey Dussoni agent basé à SAINT AUBIN SUR SCIE - 06 45 77 74 92 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23609 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 470,00€ et 690,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)