Belle maison 198 m² sur-sous sol complet Terrain 1890 m²

Baud - Emplacement privilégié et exceptionnel au cœur des commodités et très belles qualités de construction et de prestations pour cette spacieuse demeure sur sous-sol complet offrant de beaux volumes baignés de lumière. Le tout posé sur une belle parcelle de 1 890 m².
Une entrée cathédrale avec placard miroir donne sur une cuisine A/E ouverte sur une grande pièce de vie avec une cheminée – insert dans la partie salon. Le dégagement dessert 2 chambres, un bureau, une Salle d’eau et un wc, un espace lave-mains.
Le bel escalier en traversin et fer forgé nous conduit à l’étage. Il nous propose 2 chambres avec balcon, une Salle de bains, un wc, une petite pièce et une superbe salle de jeux de 72 m² au sol avec une plateforme rangement : salle de jeux, pièce dortoir, salle de sport, chambre complémentaire, de nombreuses affectations possibles ! Au sous-sol : un grand garage, un atelier-buanderie, une cave. La maison est équipée d’une pompe à chaleur installée en 2023, d’une aspiration centralisée. Classement DPE B. Tout à l’égout. A découvrir !
Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22899 Honoraires : 3,19 % TTC inclus charge acquéreur (470 000 € hors honoraires) Agent commercial

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 105,00€ et 1 495,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)