Charmant plain-pied

Dans un quartier calme et recherché de Bergerac, proche des écoles et du centre-ville, ce charmant et lumineux plain-pied vous permet de poser vos valises ! La maison comprend 3 belles chambres et un vaste séjour donnant sur le jardin et son agréable terrasse. Un 4ème chambre avec sa propre salle d'eau/wc et son accès indépendant ravira un adolescent, vos amis ou permettra un éventuel revenu locatif ! Il est facile de stationner 2 véhicules en toute sécurité grâce au garage attenant à la maison avec porte automatique, un autre véhicule peut aisément être stationné devant le garage, en totale sécurité. L'agréable jardin sur l'arrière avec arbres fruitiers est tout autant au calme que la maison elle-même, on y accède directement depuis la belle terrasse en bois ou en faisant le tour de la maison. Avec une belle exposition, on peut prendre son café au soleil à toute heure de la journée grâce aux deux terrasses bien orientées ! Côté confort : double-vitrage, tout à l'égout, isolation des combles refaite, aucune anomalie électrique, toiture en excellent état, jolis parquets, moustiquaires, portail électrique, chauffage gaz de ville.
Vous l'aurez compris, cette maison pratique et pleine de charme ne nécessite aucun travaux. A visiter en exclusivité chez SEXTANT !
Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet agent basé à BERGERAC - 06 19 58 87 49 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20614

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 470,00€ et 2 040,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)