Maison en pierres entièrement rénovée , 3 chambres et 1 bureau, grand séjour sur 4383 M2

BERGERAC (24100)

158 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
4383 m²

A 20 MN de Bergerac en direction de Périgueux, belle demeure ancienne en pierres rénovée et agrandie dans les règles de l'art.
Le rdc offre une grande pièce de vie dotée d'un magnifique escalier et sol en pierres de Limeyrat donnant sur une terrasse exposée plein sud avec un petit bassin pour se rafraichir les jours d'été. Belle cuisine équipée, wc et bureau pouvant être aménagé en chambre en suite si besoin.
L'étage offre 3 chambres , une belle salle de bains et douche séparées , wc séparés. La chambre principale jouit d'un superbe plafond cathédrale et de 2 fenêtres ouvrant sur la nature environnante; il sera facile d'aménager un dressing dans le dégagement menant à la chambre parentale.
2 caves sont présentes sous le bureau et la cuisine permettant de réaliser des alimentations et évacuations d'eau si besoin.
Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés
Honoraires : 5,44 % TTC inclus charge acquéreur (331 000 € hors honoraires) Agent Commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires : 5.44% TTC inclus charge acquéreur (331 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 420,00€ et 1 970,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)