Bergerac centre, maison début XXème parfaitement rénovée, 2 chambres , 2 salles d'eau , grenier, dépendances

Très belle maison du début du XXème siècle parfaitement rénovée.
Une belle entrée dessert au RDC une grande cuisine, un salon, une belle chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc.
L'étage offre un palier bureau, une grande chambre et sa salle d'eau avec wc, un grenier déjà isolé serait très facile à aménager en troisième grande chambre.
La cuisine et le salon donnent sur une très agréable terrasse exposée plein Sud ombragé par une vigne vierge; jardin très agréable avec un petit ruisseau au fond et des dépendances qui permettent d'envisager un atelier créatif ou une chambre d'amis,un garage est également présent.
Côté énergétique, des travaux importants d'isolation ont été réalisés, donnant une valeur verte indéniable à cette maison qui est par ailleurs très confortable en toutes saisons gràce à son chauffage au gaz de ville et la climatisation dans certaines pièces.
Côté pratique : tout à légoût et fibre optique.
Il est possible d'accéder à tous les services de Bergerac à pied ou à vélo, la rue est très clame et on se croirait à la campagne depuis la terrasse ensoleillée avec vue sur le joli jardin paysager.
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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 180,00€ et 1 690,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)