A 10 mn de Fontainebleau, dans un village de caractère situé en bord de Seine.

Voici une charmante maison bourgeoise des années 20, de 155m², installée dans un écrin de verdure. On apprécie la vue dominante sur la Seine et cette ambiance Nature.
La maison est configurée comme suit :
Au rez-de-chaussée, on profite d'une entrée de 8.50m² environ, desservant la cuisine de 13m² environ avec son accès à la terrasse coté jardin puis sur le séjour/salle à manger 35m² environ et sa grande terrasse avec vue dominante sur la Seine. Une chambre et une salle d'eau avec wc.
Au 1er étage, un palier desservant 3 chambres de 10, 17, et 22m² lumineuses, une salle d'eau/salle de bains et un wc séparé.
Au 2nd étage, un espace de 20m² environ (Bureaux ? Salle de jeux ?... ?).
En rez-de-jardin, un garage, un sous-sol disposant de plusieurs espaces de rangements et un atelier.
On apprécie l'ambiance "nature" du jardin intimiste, lequel est agrémenté d'une petite piscine de 4X2 permettant de se rafraichir à tout moment.
Technique : Chauffage gaz de ville (2018), double vitrage.
++ Possibilité de rangements (plusieurs placards, pièces de stockage...)
+++ Garage à bateaux !
SAMOIS SUR SEINE, VILLAGE DE CARACTERE à 10 minutes de FONTAINEBLEAU, avec COMMERCES, ECOLES, RESTAURANTS et CAFES.
Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23340

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 150,00€ et 2 950,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)