SUPERBE VILLA - LUMINEUSE - EXTERIEURS PRIVILEGIES - 4 CHAMBRES - PISCINE

Pour vous qui êtes en recherche d'une villa parfaitement entretenue à environ 30 minutes de Lyon, Hugues MULTRIER (Agent Sextant France) vous propose cette maison familiale climatisée de 112 m2 avec un vaste jardin clôturé de 1000 m2.
Au RDC de plain pied vous disposerez d'un grand salon / salle à manger de 28m2 ouvert sur la cuisine avec accés direct à la piscine, de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain, d'un WC.
Au sous sol, vous trouverez une chambre climatisée (bureau) avec une salle de bain et WC, une salle permettant un espace sport et un garage pour 2 voitures.
Les plus de cette villa aux prestations soignées :
- Calme et discrétion.
- Piscine récente (2018) de 8.5m de long avec grande terrasse (environ 100m2)
- DPE D / B. Isolation des combles effectuée en 2020.
- Huisseries oscillobattantes dans toute la maison.
- Possibilité de studio indépendant climatisé au sous sol.
Située dans une impasse, cette maison familiale est au calme...et proche de toutes commodités :
- Ecole primaire à 1.4 kms et Lycée à 4 kms.
- Club Appart fitness à 4 kms.
- Boulangerie Banette à 2 kms.
- Station service à 3 kms.
- Boucherie André à 4.5 kms / intermarché et Leclerc à 5 kms.
- Banque à 1.8 kms
Vous êtes conquis : n'hésitez pas à contacter 7j/7 Hugues Multrier
Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Hugues Multrier agent basé à LYON 1ER ARRONDISSEMENT - 06 64 86 36 51 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20107

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 435,00€ et 1 941,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 05/10/2022 (abonnement compris)