Coeur de ville Maison Contemporaire avec piscine et joli terrain

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités dans un écrin de verdure, nous vous présentons cette charmante et confortable maison non mitoyenne de 153 m² habitable édifiée sur un terrain de 1700 m² environ clos et arboré.

Au rez de chaussée le hall déssert la grande pièce à vivre ouverte sur un salon cathédrale et la cuisine veranda entierement équipée, dans le prolongement sur l'aile droite le coin nuit se compose de 2 chambres, 1 salle de bain et 1 grand dressing.

Un couloir en chêne vous mène à l'étage, la première partie en mezzanine ouverte vous permettra d'amenager la pièce soit en bureau, soit en chambre ou bien en salle de jeux enfin dans le prolongement une troisième chambre avec sa salle d'eau privative offrent un espace de vie chaleureux.

La piscine et sa grande térrasse sont en cours de réféction.

Un garage atelier et deux cabannons de jardin complètent le tout.

L'indice de performance énergétique souligne la qualité des équipements et de la construction.
Pompe à chaleur Air / Eau
Ballon thermodynamique
VMC double flux

Belles prestations. Aucun travaux à prévoir.

Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23875 Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23875 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 604,00€ et 2 000,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnement compris)