Villa d’architecte - 260 m² (115 m² utile) - 10 pièces

Cette villa d’architecte contemporaine (260 m² habitables + 115 m² utile) de 2013, édifiée sur un terrain d’environ 910 m², est située sur la commune très prisée de Prevessin, dans d’un quartier calme et résidentiel à proximité des écoles, des commerces et des transports collectifs.
Cette résidence propose des prestations de très haut standing. Son architecture originale intègre une grande terrasse ainsi qu’une piscine sécurisée et chauffée (17 x 4m).

Elle se compose de deux habitations / appartements indépendants :

Le premier orienté ‘Sud-Ouest’ (160 m²):
Le rdc s’ouvre sur un hall d’entrée, un espace de réception spacieux & lumineux d’environ 60 m² (avec cheminée) donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée.
Le première étage bénéficie d’une suite parentale avec salle de bains et dressing, de deux chambres, une salle de douche, d’un wc ainsi que d’une loggia.
Le deuxième étage offre un grenier de 20 m² et une loggia.
Au sous-sol : une grande pièce, une banderie, une salle d’eau, une cave. Un local technique est commun aux deux habitations.

Le deuxième orienté ‘Sud-Est’ offre (100 m²):
Au rdc : Un hall d’entrée, espace de vie avec une cuisine américaine aménagée et équipée.
Au 1er étage : Un pallier dessert deux chambres et une salle d’eau.
Au 2ième étage : Une suite parentale avec salle de bains, dressing, une loggia.
Au sous-sol : Une buanderie, une grande pièce avec de la lumière du jour, un wc.

Un jardin joliment aménagé, un abri voiture (2 places), plusieurs autres places de parking non-couvertes complètent cette villa.

Des travaux conséquents suite à un dégât des eaux sont à prévoir.

- Honoraires charge acquéreur -
Sextant France - Rolf Van Kleef - agent commercial - PREVESSIN MOENS
+33 (0)6 79 80 40 20 / +41 (0)79 75 165 14
Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19897

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 847,00€ et 1 145,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 06/02/2023 (abonnement compris)