Belle maison ancienne restaurée

AMBOISE (37400)

315 m²
10 pièce(s)
4 chambre(s)
988 m²

Au cœur d’un village de la vallée du Cher avec commerces et écoles, proche du château de Chenonceau et à moins de 15 minutes d’Amboise, venez découvrir cette maison ancienne d’une surface habitable de 315 m² sur un terrain de 1000 m² environ.
La rénovation de la maison a été habilement réalisée de manière à apporter le confort d’éléments modernes (domotique, salle de bain et cuisine contemporaines…) tout en conservant le charme de matériaux anciens (tuffeau, poutres, caves…).

En rez-de-chaussée, la maison est constituée d’une vaste entrée avec placards, desservant une cuisine contemporaine de 21m² entièrement aménagée et équipée, d’une salle à manger de 23 m², ainsi que d’un vaste salon-séjour de 65 m² avec grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse exposée plein sud.
Un couloir dessert les toilettes avec lave-mains, ainsi qu’une grande salle de bain contemporaine.
Une chaufferie, un cellier, une buanderie et une grande salle de jeux avec de nombreux rangements complètent le rez-de-chaussée.

Le premier étage se compose de 3 grandes chambres et 1 bureau de 21 m² avec de nombreux rangements ; ces pièces ont chacune un accès direct à la terrasse et au jardin.
Vous trouverez également une salle d’eau avec douche et WC ainsi qu’une mezzanine lumineuse d’environ 12 m².

La propriété dispose de 2 grandes caves voutées aménagées en salles de réception (cheminée, table, bar, scène…) ; elles sont dotées d’un système d’aération et de déshumidification.
Une cuisine d’été et un garage 2 places avec porte motorisée ainsi que 2 terrasses viennent compléter l’ensemble.

Cette propriété offre de belles prestations, ne tardez pas !

Prix : 494.000 € FAI (honoraires à la charge de l’acquéreur – prix net vendeur : 475.000 €).
Hélène GIRARD – Sextant Immobilier Amboise – 07.87.94.19.28 – Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr, référence bien 19854.