Magnifique propriété de 290 m2

Sur la commune de Bourg-Achard, je vous propose cette superbe maison coup de cœur de 290m2 environ.
- Au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie de 85m2 environ avec poêle à bois dans la salle et plafond cathédrale côté salon, une cuisine ouverte récente aménagée et entièrement équipée, une arrière cuisine, une buanderie, un dressing aménagé, deux chambres, un bureau ou chambre bébé, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC indépendant.
- A l'étage vous trouverez une très belle mezzanine, un couloir avec placards dessert trois chambres et une salle de douche avec WC.
- Le double garage a été aménagé en grandes pièces de 35m2 environ au rez-de-chaussée et 17m2 environ avec placards de rangement à l'étage, idéal pour professionnel accueillant du public, ou laissez libre cours à votre imagination.

Le tout sur un jardin clos et arboré de 1500m2 environ dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, avec un grand parking intérieur, deux terrasses éclairées, un grand garage avec appentis et un air de jeux pour enfants. Cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité !

Les +++Aucun travaux à prévoir
- Vide-sanitaire
- Volets roulants électrique
- Portails motorisé avec vidéophone
- Aspirateur Centralisé dans les murs
- Fibre
- Proximité centre-ville avec commerces et commodités (10min à pieds)
- Proximité Ecoles, Collège et Lycée Internationale (ouverture sept.2024)
- Gare SNCF à 8 minutes
- A13 à 5 minutes
A 25 minutes de Rouen, Le Havre 35min, Honfleur/Deauville 40min.
Caen 1H, Paris 1H30.
Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial
Sextant France - Vanessa Mercier agent basé à FLANCOURT CATELON - 06 13 98 03 75 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22121

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 000.00€
Prix moyen des énergies indexés au 01/12/2023 (abonnement compris)