Propriété de 200m2, piscine et parc arboré de 6464 m2, Grand Angoulême

Elégante longère d'environ 200m2 dans parc verdoyant d'environ 6464m2, longé par un petit ruisseau. Plein sud, à 7 km d’Angoulême, sur la commune de Magnac sur Touvre.
Intimité avec la nature et sa piscine. Cuisine d'environ 25m2, lumineux séjour d'environ 38m2 avec cheminée pour buche jusqu’à 1mètre. 4 chambres toutes de plein pied, d'environ 17m2, 17m2, 14m2 et 13m2 dont 2 avec placard, Tout le confort d'une salle de bain (baignoire, douche et double vasques), salle d’eau (double vasques), 2 WC indépendants, buanderie 12m2, cellier 9,50m2
A l’étage, une grande mezzanine mansardée 8,50m x 5,50m, pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire.
L'ensemble est spacieux et lumineux, le calme de la campagne à quelques minutes de la ville et de ses commodités. Bien rare, à saisir. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial
Sextant France - Christelle Canovas agent basé à ANGOULEME - 06 41 92 81 69 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23013

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 810,00€ et 3 850,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 24/04/2023 (abonnement compris)