A 5mn du Lac d'Arjuzanx, Charme et authenticité pour cette belle demeure avec dépendances

Charmante propriété de village, composée de 2 corps de bâtiments
-Une belle demeure d'environ 300m2 datant du début du XIXème siècle,constituée d'une vaste entrée, 2 salons de réception, 5 chambres, 1 salle -d'eau, 1 cuisine et divers espaces.
Dotée d'une belle hauteur sous plafond et de volumes généreux .
Les prestations anciennes sont conservées moulures, parquets, carreaux de ciment et de nombreuses cheminées.
Une cave et un vaste grenier complètent le tout.
-Les dépendances construites dans une architecture traditionnelle des Landes développent 160m2 environ avec de beaux volumes
Le terrain de1489m2 clos de murs est piscinable.
Cette propriété de charme à 5 mn en voiture du Lac D'Arjuzanx et 40mn environ des plages océanes, offre un beau potentiel d'aménagement pour divers projets,
une maison de famille et ou créer des chambres d'hôte, une table d'hôte, installer une activité professionnelle, un atelier d'artiste,brocante...ou autres
Des travaux sont à prévoir.

Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Valérie Baratin agent basé à QUINSAC - 06 33 56 99 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22820 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5 060,00€ et 6 009,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris)