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Prix 281 000 € *

Propriété de caractère - 3 garages / atelier 120 m²

SAINT AUBIN LES ELBEUF (76410)

158 m²
8 pièce(s)
6 chambre(s)
1092 m²

A proximité autoroute A13, à mi-chemin, à 1 heure environ de Paris et du bord de mer , 20 minutes de Rouen, maison de maître d'environ 150 m², parfaitement entretenue, composée en rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un salon, d'une buanderie chaufferie, et d'un WC. Volets motorisés en rez de chaussée.
Un premier étage propose 2 chambres dont une de 20 m², une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC indépendant.
Le 2ème étage offre un palier distribuant 4 chambres, une salle d'eau avec douche (récente 2023) et un WC.
2 caves voutées - 3 garages avec une surface totale d'environ 120 m² d'atelier.
Parcelle d'environ 1092 m², piscinable. Tout à l'égout.
Chauffage : chaudière gaz à condensation récente (2022)
Terrasse avec store banne, barbecue et spa abrité. Pas de vis à vis.
Cuisine d'été équipée (gazinière, réfrigérateur, évier).
Boulodrome. Citerne 2000 L. Foncier 990 €
+++ Tous les plafonds ont de la propriété ont été refaits.
Grande zone commerciale à 10 minutes, professionnels de santé et hôpital à 5 minutes, écoles privées et publiques, transports urbains, gare, piscine, cinéma, patinoire, lac, nombreux commerces à proximité,
Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial
Sextant France - Astrid Favrel agent basé à ELBEUF - 07 85 19 52 95 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23091

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 910,00€ et 2 630,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)