MAISON 4 CHAMBRES AVEC COUR PROCHE COMMODITES

ESPERAZA (11260)

104 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
NC

SEXTANT FRANCE a le plaisir d’offrir à la vente cette spacieuse maison de village avec ses 4 chambres, courette de 23m² et dépendance idéalement située proche toutes commodités. Cette maison de 104m² habitables en bon état général bénéficie d’un intérieur lumineux ainsi que d’un chauffage central au gaz de ville et d’une cheminée insert. Idéal comme résidence principale tout comme résidence secondaire. A visiter sans tarder!

CARACTERISTIQUES
4 chambres (1 au rez-de-chaussée)
Cuisine aménagée
Séjour avec cheminée insert
Cour
Dépendance/atelier
Emplacement centre village
Commerces accessibles à pied
Chauffage central gaz de ville
Tout à l’égout

DESCRIPTIF (surfaces en m²)

REZ DE CHAUSSEE: couloir (5), séjour (16,7), cuisine (9) avec accès cour, chambre 1 (9), sale d’eau (5)

ETAGE 1: palier (2,7), bureau (8), chambre 2 (14,25) avec porte-fenêtre sur petit balcon

ETAGE 2: chambre 3 (18), chambre 4 (14)

EXTERIEUR: cour (23), dépendance/atelier (15) avec étage et WC

Secteur Couiza- Espéraza et sa douceur de vivre, son célèbre marché dominical, ses commerces, pharmacie, maison de santé, écoles, transports, musée, en plein cœur du Pays Cathare, sur la route de Rennes le Château et Rennes les bains, à 15 min de Limoux, moins de 2H des 4 aéroports locaux (Carcassonne, Toulouse-Blagnac, Perpignan, Béziers), venez savourer la Haute Vallée de l'Aude entre mer Méditerranée et Pyrénées, gastronomie et bons vins, art et histoire millénaire.

HONORAIRES D' AGENCE DE 5 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Sextant France - Arnaud Masip agent basé à MONTFORT SUR BOULZANE - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 11509