ELEGANCE ET CARACTERE AU COEUR DE MONTON

Située dans le charmant village de Veyre-Monton, à deux pas du site emblématique de la Vierge de Monton, cette maison de 145 m² vous séduira par ses très belles rénovations menées par un architecte en 2009, mêlant subtilement bois, pierre de Volvic et acier. Son atmosphère chaleureuse et son design soigné en font un bien unique, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Une distribution harmonieuse et fonctionnelle :
* En sous-sol : Un cuvage et une cave, offrant un espace de stockage appréciable, une buanderie et chaufferie complète l’espace.
* En rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée pour allier confort et praticité, donnant sur un salon et une salle à manger invitant à la détente.
* Au premier étage : Un espace ouvert aménagé en coin loisirs, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain zen (douche et baignoire), ainsi qu’un sanitaire indépendant avec point d’eau.
* Au deuxième étage : Un bureau en open space, deux chambres, une salle d’eau avec sanitaire.
*
Les atouts du bien :
- Les rénovations soignées, aucun travaux à prévoir
- L’alliance élégante des matériaux : la chaleur du bois, la robustesse de la pierre de Volvic, le raffinement de l’acier
- Les menuiseries aluminium bleu, touche d’originalité et de modernité
- Proche de toutes commodités et à quelques minutes des axes autoroutiers

À noter : ce bien ne possède ni garage ni extérieur, mais offre un cadre de vie confortable et optimisé en coeur de village, bercé par son clocher de toute beauté.

Un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles rénovations et d’authenticité !

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE - 06 99 15 65 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24854

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 270,00€ et 1 770,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)