Maison ancienne rénovée en centre-ville

AMBOISE (37400)

135 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
163 m²

A proximité du château, du Clos Lucé, des commerces et des écoles, venez découvrir cette charmante maison de ville récemment rénovée, d'uen surface habitable de 135 m².

En rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec poutres apparents et cheminée, d'une cuisine récemment aménagée et équipée, d'une salle de bain / WC entièrement refaite et d'un cellier.
Un magnifique escalier en pierre et fer forgé permet l'accès au premier étage constitué de deux grandes chambres, d'un bureau pouvant offrir une petite chambre suplémentaire, d'une salle d'eau avec WC, et d'un dégagement avec grand placard / penderie.

Le deuxième étage comprend un palier, une grande chambre mansardée de 19 m² et un grenier.

Une petite cour permet l'accès à une belle cave voutée récemment aménagée, ainsi qu'à une seconde cave offrant un grand espace de stockage. Enfin, vous découvrirez la jolie terrasse en surplomb bénéficiant d'une vue sur le château.

Jolie maison de ville rénovée avec goût, à deux pas des sites touristiques et sur le trajet de la Loire à vélo. Peut convenir en résidence principale, secondaire ou pour une location de tourisme.

Prix : 270.000 € FAI (honoraires TTC charge vendeur)
Sextant France - Hélène Girard agent basée à AMBOISE - 07 87 94 19 28
Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr - réf. 23172

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 380,00€ et 1 910,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)