MAISON DE VILLE EN HYPER CENTRE DE CLERMONT FERRAND

CLERMONT FERRAND (63000)

231 m²
7 pièce(s)
6 chambre(s)
220 m²

Bien rare à la vente.

Demeure de standing de 231 m2, aux beaux volumes et matériaux de qualité.

Érigée en plein cœur de Clermont-Ferrand, près du jardin Le COQ elle s’étend sur quatre niveaux.

Idéale pour une famille, elle offre six chambres et quatre salles d’eau, salle de bain, ainsi que cinq sanitaires.

Chaque étage possède son indépendance.

La cuisine très bien équipée et aménagée s’ouvre sur une belle terrasse joliment fleurie.

Le salon, salle à manger très contemporain ajoute une touche originale et distinguée.

De belles soirées au coin du feu vous y attendent.

Un bureau avec multiples rangements et semainier, un garage, une cave, ainsi qu’un atelier viennent parfaire les lieux.

Un espace de vie en sous-sol a été pensé pour l’accueil d’un locataire, étudiant, jeune fille au pair…
Il offre une chambre, un petit salon, une salle d’eau, un sanitaire indépendant et une cuisine, le tout ouvert sur le jardin de 220 m2.

Les points fort de cette superbe demeure ;

-Sa localité, proche des écoles, lycées et facultés et de toutes commodités à 5 minutes seulement du centre Jaude.

-Ses volumes et sa belle luminosité.

-Son jardin, un petit paradis verdoyant en plein cœur de la ville.

Ce bien ne nécessite aucun travaux.

À découvrir très rapidement !

Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (625 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE - 06 99 15 65 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13023