COQUETTE MAISON D'ANGLE RENOVEE AVEC GOUT AU COEUR DE QUILLAN

** EXCLUSIVITE ** ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE a le plaisir de vous proposer à la vente cette coquette maison d'angle rénovée avec soin, bénéficiant d'un emplacment de premier ordre dans une ruelle calme et tout proche de Quillan centre. Dotée d'un intérieur des plus originaux offrant couleurs pimentées et Zen, décoration tendance très artistique et colombages intérieurs, un must...Cette habitation 2 faces en très bon état conviendrait parfaitement comme résidence principale tout comme un résidence secondaire où pied-à-terre. Commerces accessibles à pied. PRIX NEGOCIE EN AMONT.

Agencement RDC + 3, les 62 m² habitables proposés comprennent une pièce-à-vivre lumineuse et fonctionnelle, une belle cuisine contemporaine équipée, et aménagée en rez-de-chaussée, à l'étage, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Une deuxième chambre spacieuse avec son magnifique mur en colombage se trouve au deuxième étage, avec accès aux combles aménagés qui, avec ses poutres apparentes et ses deux ouvrants Vélux - se prêteraient facilement à la création d'un coin bureau, espace relaxation, coin couchage où autre. A proximité, de nombreuses places de parking, aire de jeux pour enfants, la grande place et ses fameuses terrasses de café, offrant une vue inégalée sur le Chateau de Quillan, pour connaisseurs et amateurs d'un certain art de vivre.

Reliée à l'assainissement collectif - Taxe foncière 651€/an - Chauffage électrique - Pas de compteur LINKY - Double vitrage - Toit neuf - Tableau électrique aux normes - DPE: D - GES: B - ** AUCUN ESPACE EXTERIEUR **

Emplacement idéal: situé en plein centre-ville de QUILLAN; village tous commerces animé tout au long de l'année et pourvu de divers infrastructures de loisirs.
Aéroports : Carcassonne, Perpignan et Toulouse. Au cœur du Pays Cathare et à environ une heure des premières stations Pyrénéennes ainsi que la Méditerranée et ses stations balnéaires. L'endroit idéal pour s'adonner aux activités de pleine air: randonnée, vélo, escalade, sports d'eaux vives - pour amoureux de la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

VISITE VIRTUELLE DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE SITE SEXTANT FRANCE.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 770,00€ et 1 100,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)