Charmante Maison en pierre avec vue végagée

Nichée au bout d'une impasse, venez découvrir cette maison de campagne offrant charme et beaux volumes. Intérieurement, vous trouverez un grand séjour agrémenté d'un poêle à bois, tommettes d'origine au sol, une cuisine ouverte et équipée ainsi qu'un second salon/bibliothèque offrant un espace de vie supplémentaire.

La partie nuit se compose de la façon suivante:
- 1 chambre en rez-de-chaussée avec accès sur la petite terrasse du jardin
- 1 une salle de bain et 1 salle de douche
- A l'étage, 2 grandes chambres de 25m2 et 39m2 ainsi qu'1 salle d'eau supplémentaire offrant tout le confort nécessaire.

Extérieurement, vous trouverez une belle terrasse couverte de 40m² pour profiter des repas en plein air avec vue dégagée sur la campagne environnante.
Un jardin de 1400m2 entièrement cloturé avec accès sur une cour intérieur (courtyard) joliment aménagée.
Un garage et quelques pièces de stockage en pierre complètent le bien.

Opportunité rare d'acquérir un bien plein de charme, offrant calme et sérénité à seulement quelques kilomètres de la ville animée de Duras. A ne pas manquer!

Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22599

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 600,00€ et 2 400,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 27/04/2024 (abonnement compris)