Magnifique maison de campagne, son pigeonnier, piscine et jardin arboré

Découvrez cette belle et ancienne fermette alliant élégance et authenticité, située à seulement 6 km de Duras et 30 minutes de Bergerac, avec Bordeaux à environ 1h15, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour des revenus locatifs de chambres d'hôtes.

Caractéristiques principales :

- Grand séjour avec plafond cathédrale, cheminée en pierre et poêle à bois
- Salle à manger, cuisine équipée, cellier, buanderie et chaufferie
- 4 grandes chambres avec salles d'eau privatives, dont une avec accès piscine
- Chambre parentale dans le pigeonnier avec balcon et vue dégagée

L'extérieur offre une cour intérieure avec piscine et île centrale, ainsi qu'un jardin aménagé de style "courtyard" avec murets de pierre, conifères, arbustes et fleurs. Les portes-fenêtres assurent une excellente fluidité intérieur/extérieur et une luminosité abondante.
Cette propriété représente un havre de tranquillité à proximité de tous commerces.

A visiter! Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21270

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 500,00€ et 3 000,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 27/05/2023 (abonnement compris)