Périgourdine en pierres, rénovée, 3 chambres et un bureau sur terrain de 1820 M2 environ

A 15 MN de Bergerac, très belle maison en pierres typique de l'habitat périgourdin située dans une impasse en position dominante.
Rénovation de qualité pour cette maison offre un cadre de vie très agréable et parfaitement habitable sans travaux.
3 chambres et un bureau dont une au RDC avec sa salle d'eau et des wc séparés. L'étage offre 2 belles chambres, un bureau et un cabinet de toilette qu'il sera facile d'agrandir pour créer une douche.
Une pièce de 20 M2 parfaitement exposée donne sur une terrasse couverte, vous pourrez l'utiliser en salle de détente mais aussi imaginer y implanter une belle cusine dinatoire.
Il est possible d'implanter une piscine juste en face de cette terrasse, l'exposition y est parfaite.
Un garage et un cellier complètent l'ensemble.
Située en fond d'une impasse , cette propriété vous offrira la quiétude qui sied à ce genre de bien.
Les premiers commerces et services du village sont tout proches, le centre ville de Bergerac est à 20 minutes et les premiers supermarchés à 12 MN environ.
Vous l'avez compris, il ne faut pas tarder, à ce niveau de prix cette demeure parfaitement habitable en l'état offre un potentiel et une valorisation évidents.
Exclusivement chez Sextant.
Honoraires :5,6 % TTC inclus charge acquéreur (268 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21887

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 440,00€ et 3 350,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)