Maison 6 pièces avec terrain et dépendances

BOURCEFRANC LE CHAPUS (17560)

168 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1600 m²

Triangle Royan Rochefort Ile d'Oléron, nous vous proposons cette maison familiale idéalement située sur la commune de Bourcefranc le Chapus proche de toutes les commodités (commerces, écoles, plages).

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon salle à manger, d'une chambre d'une salle de bain et d'un WC séparé.

A l'étage un pallier dessert 3 chambres, 2 pièces dont 1 pouvant servir de bureau, une salle de bain et un WC, un grand dressing.

La parcelle de 1600 m² close et arborée est divisible et piscinable.

Un garage, un jardin et des dépendances baties complètent l'offre.

Des travaux de rafraichissement permettraient à cette maison de bonne construction structurelle de recouvrer un cachet adapté aux gouts et aux normes du jour.

Egalement Conseiller en rénovation énergétique, je serai ravi de pouvoir vous accompagner sur le projet, les aides de l'état sont très conséquentes pour un bien classé F au DPE.

Beaux volumes et gros potentiel

Honoraires TTC charge vendeur. Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24293

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 500,00€ et 3 500,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 18/12/2024 (abonnement compris)