Au coeur de l’entre deux mers, à 10 min de Sauveterre- de- Guyenne; Charmante maison en pierre et moellon avec dépendances et piscine .

Au coeur de l’entre deux mers, à 10 à min de Sauveterre- de- Guyenne et 50min d eBordeaux
Charmante maison en pierre et moellon avec dépendances et piscine .
A l’abri des regards et non isolée.
Cette propriété au charme bucolique,est composée d’une maison principale orientée sud, qui offre une vue dégagée et dominante .
Non attenante, une deuxième petite maison.
L’ensemble du bâti développe 304m2 habitables
La maison principale de 260m2 offre de beaux volumes de réceptions :
Le rez -de- chaussée est composé d’un salon de 42m2 avec cheminée -insert et une salle à manger de 53m2-
Une cuisine équipée et fonctionnelle de 26 m2,
Une buanderie avec salle d’eau qui peut être utilisée comme chambre et un atelier de 10m2.
A l’étage : 2 chambres de 20 et 15 m2, 2 salles de bains de11 et 7 m2 -toilettes et un bureau de 16m2
et un grenier 26 m2
La deuxième maison développe 44 m2, composée au RC d’une pièce à vivre avec cuisine et chaufferie, à l’étage un palier une chambre de15m2 environ et une salle de bains avec toilettes.
Une piscine de 8X4M, une terrasse, une tour, un puits et un garage- préau complètent le tout.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 800.00€
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2014 (abonnement compris)