Villa située dans un secteur verdoyant très recherché

Voici une villa entièrement rénovée, située dans un secteur verdoyant et très recherché.

Cette maison de plain-pied offre une surface de 170m2 environ ( 300m2 utiles) aux volumes généreux sur un terrain clos de 4843 m2 avec portail motorisé.

Une grande entrée distribue dans un seul et même volume, le salon agrémenté d'une cheminée, la salle à manger et la cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce bel espace de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine. Un bureau avec un accès extérieur et un sanitaire indépendant complètent l'entrée.

On accède ensuite à un couloir desservant quatre chambres dont une avec sa salle d'eau, puis une salle de bains et un sanitaire indépendant. Trois chambres disposent d'un accès à la terrasse.

Le sous-sol total est composé d'une buanderie, d'une salle d'eau agrémentée d'une douche et d'un sanitaire, d'une chambre d'appoint avec son puits de lumière, d'un grand atelier, d'une grande salle de jeu, d'un espace de rangement, d'une cave et d'un garage deux voitures.

Le jardin, parfaitement entretenu, entoure la maison. On y apprécie la grande terrasse orientée Sud/Ouest et la piscine chauffée.

On apprécie la qualité de la rénovation, les beaux volumes baignés de lumière, la performance énergétique et l'emplacement privilégié.

Au calme et à proximité de toutes les commodités, école, transports et accès A6.

Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24181

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 180,00€ et 1 650,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)