Maison au calme 5 pièces 101m2

Nouveauté sur la commune de Belbeuf!
Maison au calme, facile d'accès, d'environ 101 m²
Découvrez cette charmante maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée :
Un entrée donnant sur un vaste salon-salle à manger 40m2 baigné de lumière naturelle, ouvert sur un grand balcon. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est parfaite pour les amateurs de cuisine pratique.
Une salle de douche avec douche, vasque et WC complète cet espace convivial.

À l'étage :
Vous trouverez trois chambres confortables, un palier avec un grand placard pour vos rangements, ainsi qu'un WC indépendant.

Sous-sol complet :
Offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.
Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arboré d'envrion 440m2 avec dépendances possibilités nombreux stockages,

Prestations +++
-Huisseries en PVC avec double vitrage, volets électriques
-Alarme
-Conduit cheminée

Citerne enterrée récupération d'eau pour utilisation diverse.
Chauffage au fuel

Foncier 1294€/An

Proche des commerces et des écoles, dans une ville offrant un cadre de vie agréable et un accès facile aux commodités.
Nombreux transports
Centre ville de Rouen à 10min
Axe autoroute A13 Paris /Caen/ Le Havre

Ne ratez pas cette opportunité! Contactez moi au 06.25.72.22.02
Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LE GRAND QUEVILLY - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24371

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 530,00€ et 6 190,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2023 et 2022 (abonnement compris)