Entre Bergerac et Lalinde, maison rénovée , 4 chambres, 1 salle de bains , 1 salle d'eau, grand garage sur terrain 7363 M2

BERGERAC (24100)

147 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
7363 m²

A 20 MN de Bergerac et 10 MN de Lalinde, découvrez sans tarder cette maison confortable, lumineuse et agréablement décorée.
Grande pièce de vie et sa cuisine ouverte donnant sur véranda, bureau et chambre en suite au RDC.
L'étage offre 3 chambres et une salle de bains avec WC.
Le chauffage est assuré par un insert bois avec disffusion de la chaleur dans presque toutes les pièces.
La chambre en suite du RDC dispose d'une sortie indépendante sur l'extérieur.
Le grand garage séparé permet de garer 2 voitures ou d'avoir à disposition un bel atelier, un permis a été déposé et validé il y a quelques années pour en faire une maison d'amis.
Le grand terrain de 7363 M2 offre une belle noyeraie de 37 arbres, piscine hors sol sur chappe béton, un pré sur l'arrière serait parfait pour un âne ou un cheval.
Les premiers villages avec commerces sont à 6 MN et la bastide de Lalinde et son joli marché hebdomadaire à seulement 10 MN. Bergerac et son aéroport ne sont qu'à 20 MN.
Honoraires : 7,14 % TTC inclus charge acquéreur (252 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23736

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires : 7.14% TTC inclus charge acquéreur (252 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 980,00€ et 1 400,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)