Entre Issigeac et Mouleydier, belle contemporaine de plain pied, 4 chambres, piscine sur 3400 M2 de terrain

Entre Issiageac et Mouleydier , à 15 MN de Bergerac, belle maison contemporaine de 2011, entièrement de plain pied.
La pièce de vie de 82 M2 qui regroupe salon, salle à manger et cuisine dessert d'un côté la chambre principale dotée de sa salle de bains et de WC séparés, dressing dans la chambre et la salle de bains.
De l'autre côté on découvre une deuxième espace nuit avec 2 chambres qui ont chacune leur espace douche et vasque privative, une quatrième chambre ou bureau complète cet ensemble très fonctionnel.
Un très grand garage double, carrelé et isolé vous permettra de mettre à l'abri 2 voitures de belle dimension.
Côté pratique, une climatisation réversible et un insert bois permettent de vivre confortablement été comme hiver. Des panneaux photovoltaïques ( 6 KW crête) permettent d'alléger la facture énergétique qui n'est que de 140 euros mensuels. L'assainissement est individuel, micro-station aux normes.
La piscine de 9 M X 4 M est au sel et se trouve près de la maison , une terrasse en partie couverte fait le lien entre la maison et la piscine et vous aurez plaisir à profiter des extérieurs pour des soirées entre amis.
Confort, praticité, économie et très grand volume de la pièce de vie sont les atouts majeurs de cette maison où vous pourrez profiter des lieux sans travaux.
Le terrain de 3400 M2 abrite des arbres matures, on y accède par un portail coulissant électrique.
Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite , cette belle contemporaine va attirer les convoitises. Honoraires : 5,48 % TTC inclus charge acquéreur (365 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23021

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 123,00€ et 1 519,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)