Maison familiale 138m2 à la campagne

Nouveauté!
Maison spacieuse à la campagne avec agrandissement en ossature bois – Proximité A13

Découvrez cette belle maison d'environ 138 m² , située à 10min de Bourgtheroulde.

Au rez-de-chaussée :
Entrée accueillante avec un grand placard
Vaste salon-séjour lumineux d'environ 61 m² avec son exposition plein sud, agrémenté d'un poèle à bois.
Grande cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine.
Deux chambres dont une avec salle de douche et un wc attenant.
Salle de bain et WC indépendant.
L'ensemble du rez-de-chaussée est baigné de lumière naturelle, avec un accès direct à une terrasse carrelée d'environ 46 m² , offrant une vue dégagée sur la plaine.

À l'étage :
Un palier desservant trois chambres.

Garage double avec deux portes automatiques et une porte de service , équipé d'une fosse mécanique, une douche et un wc , à l'étage un grenier et une pièce aménagée

La maison est projetée sur une belle parcelle entièrement close et arborée de 3 520 m² ,

Les +++
-Volume et calme
-Un chauffage au sol pour un confort optimal et d'un poèle à bois.
-Un portail motorisé ,
Foncier 1430€/An
Bus scolaire passage proche de la maison
Axe A13 Rouen /Paris/Caen -Côte Normande Honfleur et Deauville à 45min

Une visite! N'attendez pas contactez moi au 06.25.72.22.02

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LE GRAND QUEVILLY - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24407

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 140,00€ et 2 940,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnement compris)