Plain-pied idéalement situé

Située en plein cœur de Caudebec-Lès-Elbeuf proche des commerces, commodités et écoles, je vous propose cette maison individuelle de plain-pied, lumineuse, entièrement rénovée, sur sous-sol complet.
- Comprenant une entrée, une belle pièce de vie avec sa cuisine neuve aménagée et entièrement équipée. Un accès sur un grand balcon par la porte fenêtre du séjour.
Un couloir dessert une chambre, une pièce de 7 m2 pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau, une salle de bain avec sa baignoire balnéothérapie ainsi que son meuble vasque et un WC indépendant.
- Le sous-sol de 64 m2 environ comprend un garage pour un véhicule, un atelier, une cave et une lingerie.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 512 m2 sans vis-à-vis, avec une grande terrasse exposé Sud/Ouest et un portail Alu motorisé avec vidéophone.

Les +++ Aucun travaux à prévoir
- Combles aménageables
- Sous-sol complet
- Isolation, Electricité, Plomberie, Radiateur fonte à inertie neuf
- Menuiseries et Portail neuf
- Cuisine et sols neuf
- Salle de bain et WC récents
- Proximité commerces, commodité et écoles
- Proximité A13
- Proximité Gare SNCF
A 20 min de Rouen, Le Neubourg 25 min, Evreux 35 min, Honfleur/Deauville 1 heure. Paris/Caen/Le Havre 1H15

Foncier 1086€/an. Une visite s'impose ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial


Sextant France - Vanessa Mercier agent basé à FLANCOURT CATELON - 06 13 98 03 75 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22275

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 160,00€ et 1 610,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)